01Specjalizacja
Pośrednictwo komercyjne
Reprezentacja właścicieli i najemców w transakcjach kupna, sprzedaży i najmu nieruchomości biurowych, handlowych, magazynowych i mieszanego użytku. Nasza specjalność.
Butikowe biuro nieruchomości komercyjnych
Strategiczne doradztwo w nieruchomościach komercyjnych.
Lokatio specjalizuje się w pośrednictwie nieruchomości komercyjnych oraz w profesjonalnym zarządzaniu najmem — dyskretnie, z należytą starannością i pełnym zaangażowaniem agenta prowadzącego każdą sprawę.
Praktyka prywatnaPrzewiń ↓
Nasze podejście
Nie jesteśmy biurem nieruchomości.
Jesteśmy doradcą,
który także pośredniczy.
Większość firm w branży zorganizowana jest wokół wolumenu transakcji. My organizujemy się wokół rezultatu klienta. Nasi agenci współpracują z Państwem po to, by uzyskać jasność w wymagających rynkach, dostęp do ofert poza obiegiem publicznym oraz dyscyplinę odmawiania temu, co Państwu nie służy.
Usługi
Pośrednictwo i zarządzanie
pod jednym dachem.
Naszą podstawową działalnością jest pośrednictwo nieruchomości komercyjnych. Uzupełnia je profesjonalne zarządzanie najmem — naturalne przedłużenie opieki nad klientem po zamknięciu transakcji.
02Specjalizacja
Zarządzanie najmem i nieruchomością
Profesjonalna obsługa portfeli najmu — windykacja, renegocjacje, optymalizacja warunków, raportowanie oraz pełne wsparcie operacyjne właściciela. Zarządzamy również całymi obiektami komercyjnymi, takimi jak biurowce, budynki handlowe czy magazynowe.
03
Reprezentacja najemcy
Wsparcie organizacji w wyborze i negocjacji warunków siedzib głównych, lokali flagowych oraz powierzchni operacyjnych.
04
Analizy rynkowe
Dedykowane raporty i due diligence przygotowywane wyłącznie dla naszych klientów — w oparciu o praktykę, nie statystyki.
Dlaczego Lokatio
Cztery powody, dla których
klienci nam ufają.
01
Dyskrecja jako zasada
Najważniejsze transakcje nigdy nie są ogłaszane. Prywatność naszych klientów chronimy z powagą doradcy prawnego.
02
Wspólny interes
Pracujemy w modelu doradczym, nie wyłącznie prowizyjnym. Nasze rekomendacje są uczciwe — także wtedy, gdy najlepszą decyzją jest powstrzymanie się od transakcji.
03
Dostęp bez pośredników
Dziesięć lat relacji z właścicielami, family office i kapitałem instytucjonalnym. Otwieramy drzwi, których nie otworzy żaden portal ogłoszeniowy.
04
Świadoma selekcja
Przyjmujemy ograniczoną liczbę zleceń kwartalnie. Każde otrzymuje osobistą uwagę partnera prowadzącego.
Współpraca
Cztery etapy,
jedna relacja.
IEtap
Rozmowa
Poufna rozmowa, w której poznajemy Państwa cele, ograniczenia i horyzont czasowy. Bez zobowiązań i bez kosztów.
IIEtap
Strategia
Ustalamy zakres współpracy oraz jasne kryteria — lokalizację, budżet i cel — według których będziemy działać.
IIIEtap
Realizacja
Wyszukiwanie, due diligence, negocjacje i strukturyzacja — prowadzone osobiście przez agenta, wspieranego przez mały zespół.
IVEtap
Opieka
Pozostajemy do dyspozycji po zamknięciu — w zarządzaniu najmem, repozycjonowaniu i przy ewentualnym wyjściu z inwestycji.
Wiedza
Praktyczna wiedza
o rynku komercyjnym.
Krótkie analizy i komentarze rynkowe przygotowywane przez nasz zespół. Wybrane teksty publikujemy tutaj, pełne wydania trafiają do skrzynek naszych klientów.
Najczęstsze pytania
Krótko i na temat.
Jeśli nie znajdą Państwo odpowiedzi poniżej, zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.
- Jakimi nieruchomościami komercyjnymi się zajmujecie?
- Pośredniczymy w transakcjach kupna, sprzedaży i najmu nieruchomości biurowych, handlowych, magazynowo-logistycznych oraz obiektów mieszanego użytku w największych polskich miastach.
- Czym Lokatio różni się od typowej agencji nieruchomości?
- Pracujemy w modelu butikowym — przyjmujemy ograniczoną liczbę zleceń, a każdą sprawę prowadzi osobiście dedykowany agent. Stawiamy na jakość relacji i dyskrecję, a nie na wolumen transakcji.
- Na czym polega zarządzanie najmem przez Lokatio?
- Przejmujemy operacyjną obsługę portfeli najmu: kontakt z najemcami, rozliczenia, windykację, renegocjacje warunków, optymalizację kosztów oraz okresowe raportowanie do właściciela.
- Jak rozpocząć współpracę?
- Wystarczy wypełnić formularz kontaktowy lub zadzwonić. Pierwsza, niezobowiązująca rozmowa pozwala nam poznać Państwa cele i ustalić, czy nasza współpraca będzie wartościowa.
Rozpocznij rozmowę
Przyjmujemy ograniczoną
liczbę nowych zleceń
w każdym kwartale.
Wszelka korespondencja traktowana jest jako poufna. Agent prowadzący odpowie osobiście w ciągu dwóch dni roboczych.
- Telefon
- +48 793 689 960
- Biuro
- Lokatio sp. z o.o.